夫妻离婚财产分割保全的步骤是什么样子的？

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• 问夫妻离婚房产过户步骤是怎样的
  

  夫妻离婚房产过户方式有哪些： (一)婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。应注意的是，在现实生活中，对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请，所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的，应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。 (二)因解除婚姻关系而发生的房产过户：夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书;协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书，由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的，可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。相关知识离婚房产怎么分配 (一)双方对夫妻共同房屋的价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿;双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 (二)离婚时夫妻双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院一般不判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。该房屋取得完全所有权后，当事人仍有争议的，可以另行向人民法院起诉要求依法分割夫妻共同房屋。 (三)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示只赠与一方的除外。

• 问分割同居财产的步骤
  

  第一步，对全部财产进行清点和估算 　　先确定哪些是属于私人财产，哪些是属于共同财产。然后估算出共同财产的价值，并经双方认可。 　　第二步，确认每一项财产的产权，即搞清每一项财产应该属于谁。 　　为了共同生活，以及在开始共同生活后，双方会共同购置或拥有一些财产。最常见的有家具、家用电器、房产、汽车、银行存款、股票、期货、债券、艺术品、古董、名贵宠物和花卉等。 　　在共同购置这些财产时，如果双方当时没有做任何约定，从理论上讲，应该这样确认产权： 1、以谁的名义登记、落户的，产权就归谁(如房产、汽车、银行存款、艺术品、古董等)。 2、如果不需要登记的，原则上由谁购买、使用、照顾、保管就归谁。 3、如果是双方共同购买、使用或照顾、保管，而且是不可分割的(如家用电器、家具、宠物等)，则应通过协商，决定由一方完整地获得该财产，而另一方则获得相应的价值补偿(可以是现金，也可以是债权、股权、期权、其他财产的所有权、实物等)。 4、不适用上述原则的，则由双方协商解决。 　　第三步，对财产进行合理的分割。 　　假若财产产权所反映的状态，并非为合理或真实的状态，双方应该根据实际情况，对产权进行合理的调整和分割。

• 问夫妻协议离婚的步骤是怎么样的？
  

  协议离婚办理步骤： ①．男女双方带齐证件，亲自到一方户口所在地的民政部门婚姻登记机关递交离婚申请书。 ②．婚姻登记机关对申请离婚的男女双方书面材料进行审查，对符合《婚姻登记条例》第13条规定的，并当场办理离婚证。 男女双方在自愿的前提下，亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关协议离婚，需要提供如下证件和证明材料： ①．男女双方离婚申请书。 ②．男女双方户口簿原件及复印件。 ③．男女双方身份证原件及复印件。 ④．男女双方就小孩抚养、财产分割、债权债务处理协商一致且签名的离婚协议书。 ⑤．男女双方《结婚证》原件。 ⑥．2张2寸双方单人近期免冠彩色照片。⑦．男女双方《离婚证》工本费。

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