建设工程合同无效怎么处理

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• 问建设工程合同无效工程款要怎样处理
  

  建设工程合同被判决无效的，工程款怎么支付要看工程竣工验收是否合格而定，验收合格的需要支付工程款。建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 《最高人民法院〈关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释〉 第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。” 第三条建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理： (一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持; (二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。 第四条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。

• 问建设工程无效有效合同如何处理?
  

  对于无效的建设工程施工合同按照以下情形处理： 1、建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人； 2、建设工程经修复后验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用； 3、经修复后验收不合格的，承包人无权请求折价补偿。

• 问建设工程的合同无效可以怎么处理?
  

  建设工程合同无效工程款的处理方式： 1、如果建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人； 2、如果设工程经验收不合格且经修复后人仍不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

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