法人影响房贷利率吗

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• 问银行贷款利率调整, 对以后的利率有影响吗
  

  贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。具体可以咨询贷款行，利率应该随市场利率调整过的

• 问有贷款负债率影响房贷审核吗
  

  有应征的债务影响住房贷款审查。住房贷款审查要求借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，可以支付所有购房价格后的防卫评价50％的首付，同意以购房或贷款行认可的资产作为抵押品等。

• 问贷款遇利率变化会有什么影响
  

  你的贷款是浮动利率贷款。利率变动时，会进行调整。不过，大部分贷款合同约定遇利率调整是到次年1月一日开始按新利率进行。而你的贷款属于那较少一部分，按贷款发放对应日进行调整比如，你是14年5月1日发放贷款，6月1日第一次还款。那么，从15年5月1日开始按新利率计算，15年6月1日的月供就会下调了。如果从现在到5月1日又有新的调整，到时你会按最新调整后的利率计算。

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