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离婚按揭房产证去掉配偶名字吗,有什么要求呢?

2022-07-26
离婚以后,房产证上配偶的名字是可以去掉的。如果是婚前按揭购买的房屋,婚后取得了房产证,只登记了一个人的名字,这就属于个人财产。让我们看一个案例,王女士和吕先生结婚了,婚前,吕先生以按揭贷款的方式购买房屋,房款为80万,个人首付20万。婚后,两个人一起还贷款。但是,房产证办下来的时候,只登记了吕先生一个人的名字。后来,夫妻双方因为感情破裂协议离婚了,两个人关于如何分割房产的问题产生了矛盾。吕先生认为,是自己和开发商签订的合同,首付也是用自己的个人财产支付的,房产证上登记的也是自己的名字,这个房产应该是自己的个人财产。但是,刘女士认为,尽管房产证上登记的是吕先生的名字,但是自己也参与还贷,房产应该属于共同财产的。关于这个问题,《婚姻法》做了最新的规定。一方如果在婚前以个人的财产购买房屋并且按揭贷款的话,那么这套房屋是属于购房者的个人财产。另一方如果婚后也参与了还贷的话,是不会改变该房屋为个人财产的性质的。对于另一方做出的贡献,可以提供一定的补偿

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