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遗嘱人自书房遗嘱书写,不能由他人代表,还应符合以下条件: 一、自书房地产遗嘱人在书写遗嘱时必须意识清醒,具有完全行为能力。 二、立遗嘱人书写的意思必须真实。 三、遗嘱的内容必须合法,房屋的产权必须明确,遗产不能处置他人的财产,遗嘱人应当拥有所有权,必须保留必要的继承份额的继承人缺乏劳动能力和生活来源。 自书遗嘱包括以下内容: 立遗嘱人的基本信息; 2、立遗嘱人的财产名称、金额、价值及其特征; 3、立遗嘱人对所有财产的处理; 四、立遗嘱的时间、地点; 遗嘱份数、保管人; 6、签名并注明日期。
通过公证遗嘱继承不动产的,可以办理不动产过户登记。 写遗嘱将房产留给儿子,房产过户的规定如下: 继承人通过公证遗嘱继承不动产的,可以办理不动产过户登记。办理不动产过户登记,需要向登记机关提供遗嘱、身份证明等材料。
老人有遗嘱行为能力,能清晰表达自己的意思,可以订立遗嘱提前安排身后事、并指定遗产分配方案。老人身体健康的情况下可以选择自书遗嘱、代书遗嘱或者公证遗嘱形式订立自己的遗嘱。自书遗嘱需要老人本人亲自书写,并签名落款年月日;如果老人不会写字或者写字不方便可以选择代书遗嘱,代书遗嘱需要有2名见证人,其中一名代书,代书人和见证人不能与继承有利害关系。公证遗嘱是老人到住所地公证处办理遗嘱。老人把房屋留给孙子,可以在遗嘱中指定名下房屋在自己去世后,由孙子继承房屋。但老人通过遗嘱将房屋留给孙子的行为,形式上虽然是遗嘱,但孙子不是法定继承人,老人通过遗嘱把房屋留给孙子在法律上属于遗赠,孙子作为受遗赠人需要在知道受遗赠后2个月内表示接受,到期未表示的视为放弃。
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