租赁合同最长时间多久

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• 问租赁合同时间最长多少年？
  

  房屋租赁合同最长不得超过20年。超过20年，超出部分无效。 房屋租赁合同最长期限为20年，是指当事人每次签订的租赁合同约定的租赁期限不得超过20年，而不是指签订租赁合同或几份租赁合同的总租赁期限不得超过20年。 当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效，而是超过20年的部分租赁期限无效，即租赁期限按20年计算。

• 问土地租赁合同最长是多长时间
  

  土地租赁合同的最长期限为： （1）商业、旅游、娱乐用地长期为40年； （二）工业用地长期限是五十年； （3）综合或其他用地长期为50年 （四、居住用地长期为70年； （5）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。

• 问房屋租赁合同最长是多长时间
  

  1、《民法典》第705条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。” 2、因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。

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