房屋买卖纠纷的种类有哪些

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• 问二手房买卖合同纠纷种类有哪些
  

  二手房买卖合同纠纷的类型有如下几种： 1、逾期支付房款引起的纠纷; 2、逾期交付房屋引起的纠纷; 3、逾期办理过户手续引起的纠纷; 4、要求返还定金引起的纠纷; 5、因中介行为引起的纠纷; 6、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷; 7、因房屋质量引起的纠纷; 8、因“黑白合同”引起的纠纷; 9、因户口迁移引起的纠纷。

• 问房屋租赁纠纷的种类有哪些
  

  （一）损害赔偿纠纷 房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有如下几种： １、房屋损坏赔偿； ２、人身或财物损害赔偿； ３、侵犯房屋共有人合法权益赔偿。 （二）租金支付纠纷 这是最为常见的一种纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法： １、租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面； ２、在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同； ３、解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。 （三）其他纠纷 房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。 在诉讼的过程中产生一些需要交纳的费用，是理所应当的，在法律规定的一方必须在诉讼后完成交纳。以上就是ask.com小编的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解最新房屋租赁纠纷起诉费用是多少这个问题。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询ask.com，我们会有专业的律师为您提供帮助。

• 问房屋租赁纠纷有哪些种类
  

  房屋租赁纠纷有哪几种 1、承租人不履行合同，拖欠租金纠纷。 2、损害赔偿纠纷。 3、不签订书面合同，或合同不规范，主要内容不完备，双方权利义务不明确而发生租赁纠纷。 4、房屋租赁期间出售的优先权纠纷。 5、转租纠纷。 6、未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷 7、为逃避管理和偷逃税费而变相出租房屋发生的租赁纠纷。

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