借款人失联，债权人该怎么办，打借条，还款时还有哪些

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• 问借款人是指债务人还是借款人还债
  

  借款合同中，债权人指的是出借一方，债务人指的是还款一方。债务人（debtor），通常指根据法律或合同﹑契约的规定，在借债关系中对债权人负有偿还义务的人。在财务会计学的术语中，债务人是指欠别人钱的实体或个人。简单地说，债务人也可以理解成是买方，而对应的债权人可以理解成卖方。债权人，“债务人”的对称。债的主体之一。在债的关系中，有要求他的债务人实施一定行为或者不实施一定行为的权利的人

• 问借款人不按时还款该怎么办
  

  1、借款人未按期限还款的，则需要根据约定或者国家有关规定支付一定的逾期利息，需要承担相应的违约责任，所以借款人还是应当按时偿还借款，如果暂时无力偿还，可以在还款期限届满之前申请展期。 2、法律依据；《民法典》 第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。 第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

• 问他项权证抵押借款人还债了借款人还不上怎么办
  

  其他权证抵押到期的借款人不还款的，抵押权人可以与抵押人协议优先考虑抵押财产折扣或者拍卖或者出售抵押财产的价格。《城市房地产抵押管理办法》第三十四条规定，依法取得房屋所有权证书的房地产抵押，登记机关应当在原房屋所有权证书上记录其他权利后，由抵押人收取。并向抵押人颁发《房屋其他权证书》。商品房预售或者在建项目抵押的，登记机关应当在抵押合同上记录。抵押房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人取得房地产所有权证书后重新办理房地产抵押登记。

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