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行政诉讼撤销是简称“撤诉”。人民法院受理行政案件后，在宣告判决或裁定前，原告自动要求撤回或取消自己诉讼请求的行为。是原告放弃或处分自己诉讼权利的行为，也是原告放弃其诉讼请求的一种方式。可分为：（1）原告自动撤诉；（2）推定撤诉，即经人民法院两次合法传唤，原告无正当理由拒不到庭，视为申请撤诉；（3）因被告改变具体行政行为而撤诉。[1]
行政诉讼当然可以撤诉，但行政诉讼的撤诉有自己的特点，请特别注意以下几点：第一，行政诉讼撤诉区分为三种情况，一是原告自愿申请撤诉;二是经法院传票传唤，原告无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，按照撤诉处理;三是未按规定期限预交案件受理费，又不提出缓交、减交、免交申请，或者提出申请未获批准的，按自动撤诉处理。第二，行政诉讼撤诉必须经法院准许，理由是行政诉讼不仅要维护行政相对人的权益，也要对行政行为进行监督。第三，行政诉讼撤诉后，以同一事实和理由再次起诉的，不予立案。但有例外情况，即：原告或者上诉人未按规定期限预交案件受理费等情形按自动撤诉处理的，在按撤诉处理后，原告或者上诉人在法定期限内再次起诉或者上诉，并依法解决诉讼费预交问题的，法院应予立案。综上，行政诉讼且诉且珍惜，轻易不能撤诉。
申请撤诉，须经过人民法院批准；可以视为撤诉（经合法传唤拒不到庭、未经许可中途退庭、未交诉讼费）。准予撤诉的裁定确有错误，原告申请再审的，人民法院应当通过审判监督程序撤销原准予撤诉的裁定，重新对案件进行审理。房管局行政诉讼撤销是简称“撤诉”。要想撤诉就要符合以下条件： (1)原告申请撤诉应是其真实意思表示，任何原告因受威胁、恫吓、贿赂而申请撤诉都不成立; (2)申请撤诉时间必须在行政诉讼期间，即人民法院受理行政案件之后，作出判决之前; (3)原告申请撤诉的成立须经人民法皖裁定准许;人民法院经审査，对不损害国家利益、公共利益及他人和原告自身合法权益的撤诉申请，应裁定准许，否则，裁定不许撤诉而对案件继续审理判决。根据规定，行政行为有下列情形之一的，人民法院判决撤销或者部分撤销，并可以判决被告重新作出行政行为：(一)主要证据不足的;(二)适用法律、法规错误的;(三)违反法定程序的;(四)超越职权的;(五)滥用职权的;(六)明显不当的。
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