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征用土地的各项费用应当在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。土地补偿费是因国家征用土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的...
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般在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。按照先补偿、后征收的原则,签订征收补偿协议或房屋拆迁合同后应当发放补偿款,并应当在征收之前补偿到位。
首先,征地补偿项目有:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地上附着物补偿费和其他补偿费,每一项有每一项的计算标准和依据。 其次,土地补偿费应当直接支付给村委会;地上附着物和青苗补助费应当直接支付给承包该地的村民;安置补助费要根据情况予以支付或者安置。 最后,征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
应先补偿、后征收。即应在征收之前补偿到位。征收土地需要由省级以上人民政府批准,其他机关无权批准,否则属于违法征收土地;补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定,但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告,保证被征地户的知情确认听证权,否则属于程序违法;补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定,也可以通过评估确定补偿;如果征地违法的话,可以拒绝交出土地。
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