委托贷款民间借贷对借款公司有哪些好处

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• 问借款合同中借款人有哪些义务, 民间借贷如何追讨欠款, 民间借贷纠纷
  

  一、借贷合同中借款人的义务：（一）借款人应当按照合同约定的时间和数额返还借款的义务;（二）接受贷款人的用款监督的义务;（三）按合同约定的贷款用途使用贷款的义务;（四）按合同约定的还款期限和还款方式及时偿还借款的义务;（五）按照合同约定的利率和期限支付利息的义务。二、贷款人如何追讨欠款：债权人在诉讼时效期限内，可直接向债务人原居住地或者财产所在地的人民法院提起诉讼，追讨债款。起诉时应持有借据等证明借贷关系存在的证据，法院就会立案受理。由于债务人下落不明，法院在立案后一般采用公告送达的形式传唤债务人应诉。公告期届满，债务人不应诉时，法院即对借贷人关系明确的案件经审理后作缺席判决。缺席判决后，尽管债务人下落不明，但经债权人申请，法院可以采取拍卖债务人房屋或财产的办法为债权人清偿债务。

• 问金融公司借款是民间借贷吗
  

  跟金融公司借款属于民间借贷。因为贷款公司是由自然人、企业法人或其他社会组织投资设立，不吸收公众存款，经政府金融主管部门批准设立并持有金融贷款业务经营牌照，专门从事贷款发放的非金融机构法人，尚不属于正规金融机构的范畴。

• 问民间借贷房产抵押贷款贷款流程有哪些
  

  根据我国法律规定，民间借贷房产抵押贷款流程如下：贷款人、借款人和抵押人夫妻双方(如抵押房产为共有财产，则所有共有人须全部到场)，须按上述条件准备好文件、证件及其复印件一套，亲自到所属辖区的房产交易中心办理房产抵押登记。当事人先要填写《房产登记申请书(抵押证书)》，然后将所持证件、文件及该“申请书”交给房产交易中心的办理人员进行审核。如果当事人提供的材料能通过审核，符合办理抵押登记的条件，则需将民间借贷合同和抵押房产的房地产权证原件及其它证件、文件复印件一份留存房产交易中心，房产交易中心会出具抵押登记回执，表明初审登记成功。在规定的时间内当事人交纳齐相关费用后，凭抵押登记回执可以到房产交易中心领取房地产他项权证，即抵押权证。这样，该次民间借贷房产抵押登记即宣告完成。

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