买房支付购房款后又不想买了怎么办

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• 问买房交了首付款后又不想买了怎么办
  

  首先你们之后已经签了正式的购房合同，这个不能算胁迫，这个合同是有效的。所以你们现在不能再以当初的要求提出退房和退款。 另外，如果正式的购房合同约定了银行贷款不能发放不作为合同可以解除的原因的话，就算银行不能房贷，你们也不能因此解除合同的。一般购房合同都会约定此种情况下，购房者需要自己支付现金。

• 问购房款支付后又不想要了该怎么办
  

  1、研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权，实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定。 2、与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面确实存在困难，通过与开发商友好协商，并支付一定的补偿金或违约金，一般开发商可能同意解除买卖合同。 3、如果上述方式均不可行，考虑到此时购房人尚未支付剩余房款，则只能通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出解除合同，不过这种方式购房人将承担逾期付款等违约责任，建议购房人在采取该方式前仔细研究买卖合同的有关约定。

• 问买房付了购房款后不想要了怎么办
  

  买房支付购房款后又不想买了，可以先与对方协商能否解除合同。如果已经签订了合同，不想购买属于违约行为，对方可以要求继续履行或者解除合同，要求承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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