买房子贷款找不到担保人怎么办？可以退房么？

大家都在问查看更多

• 问房子抵押贷款找不到担保人怎么办
  

  购房贷款找不到担保人的，可以找银行指定的担保公司进行担保，需要支付一定的手续费用，如果不愿意找第三方担保公司，则只能与开发商或售房方协商退房事宜。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

• 问买房子办抵押贷款可以找担保人吗
  

  房地产抵押贷款不是担保人，但也可以提供担保人，因为物品的担保和人类的担保可以同时适用。借款人用房屋抵押贷款的，房屋作为债务担保的抵押品，一般不保证人为债务担保。

• 问购房贷款找不到担保人怎么办？
  

  购房贷款找不到担保人的，可以找银行指定的担保公司进行担保，需要支付一定的手续费用，如果不愿意找第三方担保公司，则只能与开发商或售房方协商退房事宜。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  担保人找不到债务人怎么办

  2,710人已观看

• 1'04
  找不到债务人担保人怎么办

  2,764人已观看

• 1'17
  担保期间可以买房子吗

  1,617人已观看

• 0'59
  债务人找不见担保人怎么办

  2,977人已观看

相关普法查看更多

• 
  贷款找不到担保人可以怎么办

  148人已浏览

• 
  贷款找不到人担保怎么办

  2,026人已浏览

• 
  贷款找不到担保人怎么办

  395人已浏览

• 
  贷款找不到担保人怎么办？

  298人已浏览