房屋买卖委托他人办理，一方在异地办理过户手续应该怎么办

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• 问委托办理房屋买卖手续
  

  房屋买卖委托是什么 1、有关房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。因此，房产委托公证又称房产委托书公证。 2、有关房产委托行为，是房产所有权人（委托人）将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为（买卖、出租、抵押等）的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。 3、房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容：委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置（幢、楼、单元）、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。 4、其中，委托权限可以包括：申领（房地产证）或者办理与该房产有关的其他手续；出卖权；出租权；抵押权（包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等）；收取租金或支付与该房产有关的各项费用；转委托权等。委托人可以根据自己的需要，授与受托人上述权限中的一项或数项。 房屋买卖委托？房屋买卖委托如何来办理？ 房屋买卖委托如何来办理 有关委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料： 1、对委托人为个人的，提供个人身份证件；委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件； 2、需（房地产证）或者房产买卖合同书； 3、委托人还应提供受托人的身份证件（原件或复印件）或法人资格证明（原件或复印件） 综上所述，我们为大家介绍的是关于房屋买卖委托？房屋买卖委托如何来办理的相关问题，对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。房屋如果进行买卖的话我们也可以找人代办，只是我们要办理好一些的相关手续就可以了。

• 问房屋买卖过户手续应该怎么办理？
  

  办理过户手续的程序如下： 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复； 3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估； 4、房地产转让当事人按照规定缴纳有费； 5、由房地产管理部门核发过户单。

• 问委托办理房屋过户手续
  

  如果当事人不能出席需要委托他人办理是需要办理授权委托书的。 委托办理房屋过户手续如下： 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》； 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜； 3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了； 4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。 5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。 6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。 7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。

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