房产证解压需要还清信用卡吗

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• 问房贷需要夫妻双方信用卡还清吗
  

  不需要还清，只要按时还款即可。个人信用卡只要不出现逾期还款等不良记录，是不会影响其房贷的。但是信用卡如果出现了逾期还款记录，会影响申请房贷。信用卡逾期严重的，不能再申请购房贷款。 《民法典》第四百一十二条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。

• 问夫妻共同还信用卡需要还清吗
  

  1、夫妻之间不一定有还信用卡的义务，如果是用于家庭共同生活，应当认为为共同债务，否则均视为个人债务;有真实的消费记录、有相关原件证据、消费来源于该信用卡，证据的真实性、合法性、关联性都具备的情况下，才能足以证明信用卡债务为夫妻共同债务，夫妻共同债务需要共同还。 2、夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

• 问信用卡透支后还清了需要销卡吗
  

  信用卡还清了，如果没有欠款，也没有过逾期记录，持卡人可以根据自己的用卡需求选择是否注销；如果信用卡有过逾期记录，即使欠款还清了也最好不要注销，继续用卡保持良好的信用行为，2年后新的记录会覆盖旧的不良记录，旧记录将不再影响个人信贷行为，否则需要5年不良记录才能被清除。 因为信用卡一般都是有年费的，即使不用卡年费也要收取，只要信用卡还未注销掉，年费就会照样收取。而之后如果不及时还款，就会造成逾期，在征信报告里留下不良信用记录。所以为了避免卡片因为年费的收取造成逾期，影响到个人信用，持卡人在决定不用卡之后去银行办理销卡业务会比较好。 当然，有些卡片因为年费被直接免除了，所以就不会再要持卡人缴纳年费。那对于这种情况，持卡人在还清卡里的欠款，并确保卡里没有溢缴款之后，可以把卡放在一边不去注销。而大家需要注意，卡片若长期不用，通常就会进入休眠状态，成为睡眠卡。

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