委托人为非直系亲属直接签字，需要带什么证件

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• 问去哪里办理委托证明委托人为非直系亲属直接签字
  

  一般到公证处办理委托证明，流程如下： 1、申请。自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 2、受理。符合公证申请条件的，公证处进行受理 3、审查。公证处受理公证申请后，根据不同公证事项的办证规则，分别审查。 4、出证。经审查符合《公证法》、《公证程序规则》规定的申请事项，公证机构自受理之日起在规定时间内向当事人出具公证书。 5、公证书出具后，可以由当事人或其代理人到公证机构领取，也可以应当事人的要求由公证机构发送。当事人或其代理人收到公证书应当在回执上签收。

• 问房产证上有直系亲属的名字, 但是没有直系亲属签字, 需要交什么税?
  

  走买卖方式的话和普通人一样根据所占房产份额交税，但可以通过析产份额的方式、可以免税，如下：因是直系亲属，两种方式供你选择：一、走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~二、走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，根据份额费用如下：要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%，若满五年可减免。

• 问委托律师一定要直系亲属吗
  

  如果是民事诉讼的话，只能是当事人及其法定代理人委托律师。如果是刑事诉讼，犯罪嫌疑人、被告人在押的，可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。公诉案件的被害人及其法定代理人或者近亲属，附带民事诉讼的当事人及其法定代理人，自案件移送审查起诉之日起，有权委托诉讼代理人自诉案件的自诉人及其法定代理人，附带民事诉讼的当事人及其法定代理人，有权随时委托诉讼代理人。简而言之，亲属代为委托的必须是近亲属，而刑事诉讼法上的近亲属范围为夫妻、父母、子女、同胞兄弟姐妹。

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