配偶去世房产继承要遵守哪些法律

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• 问配偶去世的房产如何继承分配
  

  如果财产属于夫妻共同财产，应首先对财产进行分析，分割被继承人的份额。被继承人有遗嘱的，按遗嘱继承。没有遗嘱的，第一继承人配偶子女的父母应当按照遗产分割的方式平均分割被继承人的部分财产。 如果财产属于个人被继承人的个人财产，则按遗嘱继承，无遗嘱法定继承。

• 问配偶去世后，房产继承权归谁？
  

  房产的继承就和其它的遗产继承一样，可以指依照法定的程序把被继承人遗留的房屋所有权还有相关的土地使用权转移到继承人所有的法律行为。房产的继承就是所有权及使用权继受取得方式的一种。一般情况下按照遗嘱继承或法定继承。《继承法》规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 如果房子是夫妻共同财产，那么双方各享有房子1/2的所有权。一方死亡的，死者那一半的所有权是遗产，进行法定继承（当然，是没有遗嘱的前提之下，否则按照遗嘱继承）。死者法定继承人：配偶、子女、父母。平均分配，每人一份份额。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

• 问配偶去世去继承的房产证怎么办
  

  如果是婚前一方的房产，住房就是登记人个人合法拥有的婚前个人财产。婚后如果房产登记人配偶去世，这房子不能办理继承，因为住房产权和死者没有关系。 如果死者为房产证登记人，先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就需要依照遗嘱执行继承。 无遗嘱，就需要依照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承这房子。

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