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法院拍卖的房子能买,但是要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时...
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1、公民、法人或其他组织都能参加拍卖会,可通过多渠道了解拍卖信息,如报纸、第四产权网站平台等渠道,一般拍卖公司会提前7天在媒体上刊登拍卖广告。随后,可去展示地看车,并对心仪车辆现场咨询。 2、在拍卖公司缴纳一定的保证金(多为每辆车1万元),领取拍卖会资料、办理竞买登记手续(提供身份证、营业执照、等证件),即可参与竞拍。 3、准时到达竞拍地点进行竞拍。若竞买未成交,将由拍卖公司退还竞买保证金;若竞买成交,竞买人须交付竞买价款、佣金并领取成交确认书。 4、竞买人可前往拍卖公司提取车辆并办理相关手续,然后进行过户,竞买人可选择自行过户和拍卖公司代理过户两种过户方式。 5、法院委托拍卖有违章记录的车辆时,一般采用的原则是罚款由法院从成交款中承担,扣分由买受人自行解决。
1、你可以与执行法院沟通,等公告变卖,直接与执行法官联系,按变卖价格进行购买办理手续。 2、你也可以不等公告,通过执行法院,直接债权人、债务人沟通。协商大家认可的购买价格,进行交易。 3、无论何种形式,建议还是多和债权人、债务人沟通,既然是三拍都流拍的财产,可以协商比较合理的价格。 4、根据你的问题,总的来说,建议你最好直接跟执行法院承办案件的法官沟通,由他来召集债权人或债务人恰谈,出方案。这样你会省很多事,同时,因为法官的介入,有很多后期手续法院协助出具会方便些。 5、
房子是基于什么原因被拍卖的?有没有设抵押?如果设了抵押则同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
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