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抵押质押的区别如下: (1)抵押物通常为动产与不动产;质押物为动产与财产权利; (2)抵押物可不移转占有;质物必须移转占有; (3)抵押需办...
抵押质押贷款是指有一定的担保人作保证或利用一定的财产作抵押或质押而取得的借款。 担保借款可分为以下3类:保证借款、抵押借款、质押借款。以上内...
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根据《担保法》的规定,下列财产可以抵押: (1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物; (2)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他设备; (3)抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物; (4)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他设备; (5)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权; (6)依法可以抵押的其他财产。留置与动产质押属于两种不同的法定担保方式,有显著的区别:(1)留置物与质物虽然都是动产,但是,留置物是债务人为履行主合同而必须移交于债权人的动产,留置物即是主合同的标的物;质物则是债务人为履行主合同而移交债权人占有的合同以外的财产。(2)留置物的所有人是合同当事人的债务人;质物的所有人可能是合同当事人的债务人,也可能是第三人。质押是一种新的担保方式,与抵押的区别在于:抵押不转移抵押物的占有,而动产质押转移质物的占有;抵押中没有权利抵押,即权利不能作为抵押物,权利质押中权利是作为质押物的。
法律分析 土地使用权只能抵押,不能质押。抵押与质押的区别: 1、标的物不同。抵押的标的物通常为不动产、特别动产;质押以动产为主。 2、方式不同。抵押要登记才生效,质押则只需占有。 3、担保范围不同。抵押担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用;而质押担保范围除此之外,还包括质物保管费用。
一、抵押与质押的联系 抵押和质押都是属于担保的一种方式。 抵押,就是债务人或第三人不转移法律规定的可做抵押的财产的占有,将该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就抵押物卖得价金优先受偿。 质押,就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。 抵押与质押的区别在于: (一)抵押的标的物通常为不动产、特别动产(车、船等);质押则以动产为主。 (二)抵押要登记才生效,质押则只需占有就可以。 (三)抵押只有单纯的担保效力,而质押中质权人既支配质物,又能体现留置效力。 (四)抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖,而质押则多直接变卖。 抵押,就是债务人或第三人不转移法律规定的可做抵押的财产的占有,将该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就抵押物卖得价金优先受偿。
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