材料涨价对合同的影响有哪些？

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• 问房产税对房价的影响有哪些
  

  我国法律对房产税对房价影响有以下规定:最近所说的房产税，是指对住房持有征收的税款，主要是打击人们持有多套房产，对房产的投机行为。降低房价。

• 问合同签后材料涨价怎么办
  

  在签订合同后如果对方涨价，可以要求对方继续履行合约，如果对方不同意，可以起诉对方违约。 应当由对方承担违约责任，支付相应的违约金。注意违约金不能过高，如果超过造成实际损失的30%，当事人可以申请适当降低。

• 问货币贬值对房价的影响有哪些?
  

  人民币贬值对房价的影响：房价面临下跌压力，房价资产缩小。过去十几年中国房价上涨的原因有很多，其中之一是人民币上涨，吸引了大量国内外资金提高房地产泡沫，各路投资者的目的是获得人民币上涨的汇率差距，以人民币估价的资产增值获得收益。目前，人民币汇率下降，大量游资出售人民币计价的资产，高房价的维持和提高需要大量的流动资金，目前流动性方面，房价面临下跌压力，至少房价继续上涨的可能性很低。

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