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房产证多久可以办过户

2022-01-05
产权证书转让后,任何时候都可以再次转让。具体流程如下:1、费用按房地产满五年、不满五年计算:第一,房地产满五年,营业税免征,个人所得税免征,需缴纳契税和产权转让登记费;第二,房地产不满五年,需缴纳营业税和个人所得税,同时缴纳契税和产权转让登记费。2、转让流程:1。如果房地产证书转让不通过房地产中介,合同条款和违约条款必须写清楚。签订合同时,卖方房地产证上方名称的当事人必须在场(如果他们已婚,他们需要在场并签字,即使房地产证书上只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,必须到房地产局填写一些表格和股票合同。股票合同上的金额必须与签订合同上的金额相同。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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