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租房合同怎么起草 1、租房合同要写清楚甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日...
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出租方:(甲方)承租方:(乙方)根据国家对房屋管理的有关规定,为了明确出租与承租方的权利、义务关系,遵循平等、自愿、有偿和协商一致的原则,达成如下协议:一、甲方将位于号,建筑面积的住宅房叁间出租给乙方使用,乙方在租赁期间不得在承租房内从事淫秽、吸毒、赌博等违反国家有关法律、法规的活动,如果发生和发现以上违法事项,甲方有权终止协议,且不承担任何责任。二、租赁期限:为年,自年月日至年月日止。房租自房屋租赁之日起计算,年租金总额为:2000元。乙方必须一次性付清。三、乙方未经甲方同意,不得私自将租赁房屋的全部或一部分分转租,或用其他变相租房方式与他人使用房屋,否则,甲方有权收回房屋,并向乙方加收一个月的租赁违约金,租赁期间房屋使用若有变故,甲乙双方应提前一个月说明或协商解决。四、房屋因自然损坏,甲方负责修复,因乙方使用不当损坏,由乙方负责修复,因不可抗力因素损坏,本合同自然终止,互不承担任何责任,消耗物品由乙方自行解决。五、房屋在租赁期间所产生的所有使用费用,由乙方承担,自签字之日起生效。六、本合同自签字之日起生效,合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同未尽事宜或特殊情况双方应协商解决。甲方:乙方:
合同第一:对合同的主体也就是出租方、承租方的姓名、信息、地址、电话必须要明确,第二:对合同的内容部分,首先要明确所出租房屋的产权所处的位置,房屋的面积。其次,租赁期限必须要明确。第三,每月的租金数额、支付租金的时间必须要明确。第三、在签订房屋租赁合同时,要明确承租方须要向甲方交纳多少个月的租金作为履约,同时还要交纳对房屋室内的财产押金。上述保证金和押金要合同期满后才能由出租方退还给承租方第四、在合同中要对在房屋租赁期间,等费由哪一方来承担并缴纳要明确。对于电话费、等费用,也须要约定由哪一方负责交纳。第五、对承租方不按期缴纳租金的,必须要约定滞纳金或者违约金。第六、对房屋的质量的维修责任,必须要约定明确。第七、租赁期限内,如出租方要收回房屋,必须要提前通知,承租方同时还要退还。如承租方要求退租,也必须提前通知出租方,同时不得要求退还履约保证金。在租赁期间必须要约定,承租方未经出租方的同意,不得将房屋擅自转租给第三人。第八、合同中要明确在履行合同过程中发生纠纷,先行协商解决,如果协商不成,由房屋所在地的人民法院进行诉讼解决,第九、最后在合同结尾需出租方承租方的签名或盖章,并标注合同签订的日期。
合同第一:对合同的主体也就是出租方、承租方的姓名、信息、地址、电话必须要明确,第二:对合同的内容部分,首先要明确所出租房屋的产权所处的位置,房屋的面积。其次,租赁期限必须要明确。第三,每月的租金数额、支付租金的时间必须要明确。第三、在签订房屋租赁合同时,要明确承租方须要向甲方交纳多少个月的租金作为履约,同时还要交纳对房屋室内的财产押金。上述保证金和押金要合同期满后才能由出租方退还给承租方第四、在合同中要对在房屋租赁期间,等费由哪一方来承担并缴纳要明确。对于电话费、等费用,也须要约定由哪一方负责交纳。第五、对承租方不按期缴纳租金的,必须要约定滞纳金或者违约金。第六、对房屋的质量的维修责任,必须要约定明确。第七、租赁期限内,如出租方要收回房屋,必须要提前通知,承租方同时还要退还。如承租方要求退租,也必须提前通知出租方,同时不得要求退还履约保证金。在租赁期间必须要约定,承租方未经出租方的同意,不得将房屋擅自转租给第三人。第八、合同中要明确在履行合同过程中发生纠纷,先行协商解决,如果协商不成,由房屋所在地的人民法院进行诉讼解决,第九、最后在合同结尾需出租方承租方的签名或盖章,并标注合同签订的日期。
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