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你爸爸给非婚生儿子的财产可以立遗嘱或者赠与后办理过户。财产赠与给他人，如果已经过户了，没有重大事由不能撤销。 第一百九十二条【赠与的法定撤销...
如果你爸爸生前未留下有效遗嘱，他去世后其遗留的财产，应该由其在世的第一顺序的法定继承人继承，即由你的母亲、你和你的兄弟姐妹、你爷爷共同继承他...
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根据你描述的情况，房屋虽然只登记在你父亲一人名下，但仍然应当认定为夫妻共同财产，你母亲有一半份额。 你父亲的一半在你父亲去世后成为遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，由你父亲的父母、配偶和你父亲所有子女按照人数平均继承分割。你父亲的弟弟和妹妹不是法定继承人，没有继承权。 如果要将房屋过户到你母亲名下，需要你父亲的父母（如果健在）、你母亲和你父亲所有子女办理继承公证等再过户，你不到场不能委托你母亲，只能委托其他无利害关系人或者律师办理
原来的那一份如果经过公证的，可以继续有效；如果您的妈妈想要更改遗嘱，应当以个人的名义，而且应当针对自己的财产或者份额，而不应当处分您父亲的那部分。即便在遗嘱中处分了您父亲的财产，这一部分的行为也属于无效；而仅仅是你的妈妈处分自己财产的遗嘱有效。 同时，因为您的爸爸患有痴呆症，那么从法律上讲属于无民事行为能力人，您的妈妈是他的法定代理人，而作为法定代理人，也无权代为立遗嘱。所以，建议您的妈妈单独就自己的财产立遗嘱。
您爸爸当时是怎么继承您爷爷的房子呢？婚后继承的一方父母的财产只有在遗嘱中明确写了归一方才不属于共同财产，遗嘱中未注明的遗产属于共同财产。不管现在这房子是您爸爸的个人财产还是夫妻共同财产，您妈妈的哥哥都是不能擅自卖掉的，他的行为属于无权处分。无权处分的合同一般是无效的，但是如果合同想对方是善意第三人，那么其在符合法定条件的情况下也是可以善意取得的。他们签的合同是房屋买卖合同，第三人要是善意的，以合理的价格受让，并且房子要已经过户给第三人了，第三人才能获得这个房子的所有权。 您可以将具体情况与我详细描述一下吗？您说到的村里写的证明是什么证明？您可以与我进行一对一咨询或者来电免费咨询。
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