如何查询开发商是否经过抵押

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• 问如何查询二手房是否抵押
  

  检查二手房是否抵押： 1、如果是期房，开发商将抵押在建项目的土地，登记机关将在开发商的土地使用证上标注； 2、如果现有房屋被开发商抵押，登记机关将在开发商的《房屋所有权证》中记录其他权利。

• 问怎么查开发商是否将房屋抵押？
  

  1、查验房产是否被开发商做过抵押,当事人可以到房产管理部门进行询问审查,开发商将土地或房屋抵押,都需要到房地产管理部门办理抵押登记。 2、如果是期房,开发商则需要在建项目的土地进行抵押,登记机关将在开发商的“土地使用证”上标注。如果是现房,开发商将竣工房屋进行抵押,登记机关将其他权利记入开发商的《房屋所有权证》。

• 问如何查询车辆是否为抵押车?
  

  查询途径有三： 1、直接问询车主，车主对车是否抵押最清楚。 2、到车管所查询。车辆抵押办理需要到车管所登记才有效，这个是很权威的方法。 3、通过银行征信查询，这个也需要车主的授权，比较麻烦，只是可以做但有难度。

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