房屋拆迁补偿安置费的标准有哪些-法师兄

(一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费 1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0; 2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0; 3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。 (三)其他房屋拆迁标准

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(一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (...

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房屋拆迁安置补偿的规定第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的...

房屋拆迁安置费的计算标准: (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注:1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0; 2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0; 3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

房屋拆迁安置费补偿计算标准关于房屋拆迁安置费补偿计算标准的具体规定如下： (一)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费 (二)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0; 2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0; 3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。以上是对房屋拆迁安置费补偿计算标准的具体规定。

在作出房屋征收决定的市，县级人民政府对被征收人给予的补偿包括（1）被征收房屋价值的补偿（2）房屋征收而搬迁，临时配置的补偿（3）因房屋征收而停业损失的补偿。市、县级人民政府应制定补助和奖励办法，给被征收人补助和奖励。目前，城市住宅征收选择货币补偿的被征收者越来越多，国务院590号命令征收补偿必须按照当地房地产市场价格进行评价。这样，补偿金基本上可以购买商品，也就是补助住宅的结构，补助差额和新旧差额，还有三个优点。一是货币补偿后，可以自由选择商品，在很多地区选择最适合自己的新住所。第二，没有必要等安置房建成后再拥有自己的房子。另外，图纸上的房子和实物房有差异，设置时发现不满就晚了。三是目前各地新建商社空关房多，货币补偿购买商社可消化积压房屋，避免重建安置房。过去，大多数城市拆迁家庭也不得不选择安置房屋。当时，拆迁评估受到政府行政干预的影响。国家没有明确的政策根据类似当地房地产市场价格的评估，拆迁房屋的评估非常低。相应的安置房屋价格也低于政府干预的商品房价格。如果你用货币补偿购买商品房，你肯定会遭受损失。开发商在拆迁地块拿土地就把价格压得很低，当然到安置房屋时政府也会压低开发商安置房价格，防止开发商暴利，因此造成了拆迁房低补偿，安置房低价格。对于开发人员来说，更好的事情不需要拿出更多的货币就得到了土地安置房是几年后的事，画了几张安置房的图纸，被拆除的房子被拆除的房子被拆除，房子不建几层就可以出售收据。这是那个时期内的拆迁政策和住宅销售政策，有些地方在这个政策下产生了大的拆迁建设。新的征收政策完全改变了过去政府成为运动员和裁判员的局面，城市房屋的拆除也走上了正确的轨道，依法拆除，表现出公平公正的政府形象。