买房首付付不了怎么办?

大家都在问查看更多

• 问我买房子付不了首付怎么办
  

  买房首付不够，可以通过以下方式补救：1。利用好公积金。现在很多公司都给员工交住房公积金。如果你有公积金，你必须受益。二、申请工资贷款。据报道，事业单位和编制人员可以申请工资贷款。一些企业除了事业单位和内部人员外，还有类似的福利。三、申请消费贷款。资质好，信用好，可以申请消费贷款。四、信用卡。如果首付缺口不大，使用时间不长，可以刷信用卡。五、有保险人可以申请保单贷款。如果你买了商业保险，通过保单贷款是可行的。然而，保单贷款存在贷款期限短的缺陷。六、向亲友求助。

• 问买房付了首付，房主不买房，该怎么办？
  

  (一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。 (二)索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。 (三)首付、月供利息都可获赔。在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中，都是开发商将应退购房款分成两部分，属于买家首付款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。银行接收还款并终止与购房人的借款合同。

• 问买房付了首付后又不想买了怎么办
  

  买房支付购房款后又不想买了，可以先与对方协商能否解除合同。如果已经签订了合同，不想购买属于违约行为，对方可以要求继续履行或者解除合同，要求承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  买房不退首付怎么办

  810人已观看

• 1'30
  买房凑不齐首付款怎么办

  978人已观看

• 1'00
  交了首付款房贷办不下来怎么办

  5,835人已观看

相关普法查看更多

• 
  付完首付了，不想买房了怎么办

  508人已浏览

• 
  贷款买房付不了首付怎么办

  225人已浏览

• 
  二手房付了首付不想买了怎么办

  531人已浏览

• 
  买房付了首付没过户怎么办

  345人已浏览