农村宅基地如何办理过户

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• 问农村宅基地没有过户如何办理土地确权？
  

  农村宅基地没有过户的确权方式是由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请；由农村集体经济组织村民委员召开其村民会议就村民提出申请进行讨论；村民会议讨论通过后，由村集体经济组织或村民委员会报乡人民政府审核。农村宅基地确权的步骤如下： 第一、由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，这个是一家的一个宅基地只能填写一份，这就意味着，如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。 第二、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。

• 问农村宅基地如何过户给个人
  

  宅基地转让程序：1、原宅基地和现宅基地用户共同向村民委员会提出申请．村委会向国土资源所申请；3、国土资源局地籍调查或者国土资源局地籍调查公示15天。转让由国土资源局审批，提交材料如下：1、原土地使用者身份证明；2、．现有土地使用者身份证明；3、．变更理由。

• 问农村宅基地可以过户吗，农村宅基地怎么过户？
  

  农村宅基地房屋可以转让，但必须符合相关条件，即仅限于村集体成员，符合申请宅基地的条件。至于非村经济成员，自然不能转让。宅基地使用权和房屋所有权因依法继承、分家分产、集体经济组织内部互换而转移的，申请人应当根据不同情况提交以下材料：（一）房地产权属证书或者其他权属来源材料；（二）依法继承的材料；（3）分析生产协议或材料；（四）集体经济组织内部房屋互换协议；（5）其他必要材料。

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