撤销他项权证的资料有哪些

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• 问注销他项权证，需要哪些资料？
  

  1、他项权利设定登记(1)房地产抵押申请表;(2)抵押人身份(3)夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;(4)借款抵押合同;(5)房屋所有权证、土地使用权证;(6)房屋评估报告书或抵押物价值协议书;(7)委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。 2、他项权证注销登记(1)他项权利注销申请表;(2)申请人身份证;(3)他项权利证;(4)银行还款证明;(5)委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。通过上文，小编给大家分析了他项权证办完后下一步干嘛，如果个人将他项权证办好，下面就是拿到银行，这样过三到五天银行方面就会发放贷款。在未还清贷款之前，银行会一直保管房屋他项权证。等个人将贷款本息清偿完毕后，记得及时回收并注销他项权证，防止银行方面损害到个人合法利益。

• 问注销他项权证需要哪些资料？
  

  房屋他项权证是办理不动产抵押时才办理的，在你的债权办结之后，需办理注销，注销前都有效房屋他项权证是房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定的一项附属权利。房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件，也就是说它是基于债权而存在和消灭的。要注销房屋他项权证，应携带银行出具的同意注销证明，本人带身份证、他项权证书等相关证件，到当地房产交易中心或者房管部门办理即可。还了按揭后，注销的单位是房管局。但需要银行出具证明。注销他项权证材料:1、房地产权证2、他项权证3、注销登记申请表4、他项权利人(银行)出具结清证明;即还款证明原件及复印件,(盖公章且证明中须注明他项权证号)5、他项权利人(银行)出具委托书(盖公章)6、受托人到现场,出具身份证原件、复印件7、还款证明、委托人身份证复印件他项权证自然是由他项权人来保管的，具体到房屋的他项权证的话，其实就是银行保管他项权证，现在的银行不收取业主的房产证了，自然就是对于房产的相关的处置权利是以他项权证作为凭证的。所以业主需要自己办理好了房屋他项权证以后再交给银行，否则银行一般是不会轻易放贷的。

• 问注销他项权证需要带哪些资料
  

  抵押结束(即贷款还清)，抵押人须到原抵押登记部门申请注销登记。房屋他项权证注销登记，需提交以下资料： 1、《房屋他项权证》; 2、《房屋所有权证》; 3、抵押权人具有偿还贷款本息的证明或通知; 4、填写《房屋他项权证注销登记表》并交抵押权人盖章

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