商品房使用年限70年是什么意思

大家都在问查看更多

• 问商品房产权40年50年70年是什么意思
  

  商品房产权40年50年70年指的是你这个商品房土地使用年限为50年70年，我们现在买商品房，商品房的土地依旧是归国家所有，土地的使用权为50年70年，但是商品房的所有权是业主所有。而房屋的所有权和土地的使用权是不可以分离的。所以在到达50年70年之后，国家政策是帮我们你续期，我们依然享有房屋的所有权。

• 问70年土地使用权是什么意思
  

  土地使用权70年的规定如下： 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年。 根据2021年实施的《民法典》第三百五十九条规定， 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

• 问70年土地使用权是什么意思
  

  70年产权指房屋建筑产权的归属年限，70年产权是指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。在我国法律规定中，“土地使用权”’与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，就是70年产权。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金.

相关法律短视频查看更多

• 1'37
  商品房是什么意思

  15,213人已观看

• 0'52
  商品房的年限是多少年

  2,899人已观看

• 1'13
  商住用地使用年限多少年

  1,745人已观看

• 1'10
  商品房预售的意思是什么

  552人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地使用权70年是什么意思

  227人已浏览

• 
  商品房使用年限是多久

  140人已浏览

• 
  商品房使用年限怎么算？

  148人已浏览

• 
  商品房到期使用年限是多少年

  158人已浏览