土地补偿款的会计处理-法师兄

土地补偿款的会计处理

2021-12-30

《根据《企业会计准则解释》第3号，企业因城市总体规划、库区建设、棚户区改造、沉降区治理等公共利益而搬迁，收到政府直接从财政预算中拨付的搬迁补偿，应当作为专项应付款处理。其中，企业在搬迁重建过程中发生的固定资产和无形资产损失、相关费用、停工损失和搬迁后拟新建资产的，应当从专项应付款转入递延收益，并按照《企业会计准则》第16号－政府补贴进行会计处理。企业取得的搬迁补偿，扣除转入递延收益金额后有余额的，视为资本公积。企业收到除上述规定外的搬迁补偿，应当按照《企业会计准则》第4号－固定资产、《企业会计准则》第16号－政府补贴等会计准则进行处理。也就是说，企业只有取得政府直接从财政预算中拨付的搬迁补偿，才需要先通过专项应付资产的固定资产进行处理。

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问收到土地补偿款会计处理方法

答

1、搬迁企业根据搬迁规则，用企业搬迁收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途的固定资产和土地（以下简称重置固定资产），以及进行技术改造或安...
问土地拆迁的补偿的会计处理

答

1.企业收到政府拨给的搬迁补偿款，作为专项应付款核算。搬迁补偿款存款利息，一并转增专项应付款。 2.企业在搬迁和重建过程中发生的损失或费用，...

1、土地征收的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、土地征收的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 3、土地征收的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。 ①青苗补偿标准：对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。 ②其他附着物的补偿标准：征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。每个省份还会根据本省的经济发展情况来对具体的土地征收补偿金进行调整，这也是因为我国经济发展不平衡导致的。以上内容就是ask.com小编为你整理的关于土地补偿款需要交税吗的相关知识，希望在工作和学习中能够帮助到您。