如何认定商场是否是经营不善的

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• 问企业经营不善降薪是否属于违法
  

  企业管理不善，与劳动者协商后降薪不违法。降薪是劳动合同内容的变更。变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者持有。

• 问公司经营不善裁员是否双倍赔偿
  

  公司经营不善裁员不是双倍赔偿。 根据我国法律的相关规定，用人单位裁员的时候，并不是支付双倍的赔偿款，而是依据被裁员职工在用人单位工作的年限进行支付的，工作越长获得的赔偿就越多。

• 问如何认定不动产是善意取得的
  

  符合下列情形的，受让人取得该不动产是善意取得的： （一）受让人受让该不动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 《民法典》 第三百一十一条【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

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