如何才能成功退订房屋的定金

大家都在问查看更多

• 问在房屋买卖合同中，如何退定金才能成功，退定金的法律规定是怎样的
  

  在房屋买卖合同中，如何退定金才能成功。 通过以上的分析，我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。 另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

• 问买房不成功能退定金吗
  

  根据《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷司法解释》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

• 问买房不成功定金能退吗
  

  商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  买房定金如何才能退

  468人已观看

• 1'05
  如何退购房的定金

  652人已观看

• 0'59
  延期交房退房能成功吗

  2,227人已观看

• 1'16
  买房定金怎么样才能退

  418人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房定金是不是能退,如何退定金才能成功

  259人已浏览

• 
  如何才能成功离婚

  179人已浏览

• 
  房屋定金如何退

  120人已浏览

• 
  买房定金可以退吗 如何才能退定金

  546人已浏览