甲方装修合同无效如何处理-法师兄

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问装修合同中合同无效怎么处理

承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。
问装修中如何处理装修合同纠纷

针对装修纠纷，有关部门制定了一些法律法规。例如，《建筑装饰管理条例》指出，业主或者房屋使用者因装修损坏邻近房屋的，应当负责修复或者赔偿。（一）根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，房屋装修合同纠纷按本法解决如下：1。与经营者协商解决；2、消费者请求消费者协会调解；3、向有关行政部门投诉；4、根据与经营者达成的仲裁协议，向仲裁机构提出仲裁；5、向人民法院提起诉讼。
问租赁合同多方协议无效，装修无效怎么处理

如果承租人擅自对房屋进行装饰装修，则构成侵权，其应承担侵权责任;如果承租人经出租人同意装饰装修，则须区分情况适用不同的处理原则，一是对附合和未形成附合的装饰装修物分别适用不同的处理规则。未形成附合的装饰装修物，承租人作为所有权人享有处分权;已形成附合的装饰装修物区分合同无效、合同有效解除、合同履行期限届满情形，适用不同的处理规则。二是出租人是否对承租人的装饰装修进行补偿，又如何补偿，要区分不同情况。租赁合同无效时，出租人同意利用的装饰装修，基于不当得利对承租人进行补偿;出租人不同意利用的，装饰装修的现值损失(现值损失是指合同被认定无效时，装饰装修的现存价值)作为无效合同的损失，由双方按照过错承担。租赁合同解除时，由导致合同解除的违约方承担装饰装修残值损失(残值损失是指在合同解除时，装饰装修的剩余价值，这一价值的确定是以合同解除时装饰装修的现值为基础，且不能低于合同履行期间摊销的装饰装修费用)。若合同解除双方均无过错，由双方依照公平原则分担装饰装修残值损失。