违章建筑的物业强拆属于强制执法吗

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• 问拆迁违章建筑是否属于强拆
  

  违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规的房屋及附属设施。根据相关法律法规，拆除违章建筑的程序应严格按照《行政处罚法》规定的法定程序进行。这些程序可以保证被处罚人的听证、送达、陈述、申辩和救济权利。行政机关在处理违章建筑时，如果不严格履行上述相关法定程序，被处罚人的合法权益可能会受到侵害。因此，被处罚人可以通过行政复议或行政诉讼来救助自己的权利。如果被处罚人的违章建筑拥有合法的土地使用权，仅仅是未取得规划、建设等法定手续，那么即便是行政机关要进行强拆，也应当考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益予以适当补偿。此外，违章建筑中的财产可以独立于违章建筑，是违章建筑人的合法财产，也受法律保护。拆迁时，行政机关必须依法清除室内物品，并逐一登记、移交，不得随意将其埋在房屋的废墟下。因此，律师建议，如果在征收过程中收到行政机关发布的通知或在违章建筑上张贴的处理违章建筑，必须在第一时间通过法律途径维护自己的合法权益。

• 问关于违章建筑强拆
  

  违章建筑强拆程序：行政机关调查取证确认建筑物违章，作出责令停止违法行为通知书；搭建人拒不拆除违章建筑的由拆迁人向房屋拆迁管理部门提出申请；市政府法制办作出限期拆迁决定书；送达决定书；拆迁人向公证机关办理证据保全；召开联席会制订执行措施并作最后一次说服工作；张贴强拆公告；实施强制拆迁。

• 问物业有权对违法建筑的物业强拆吗
  

  是不是能够合法强拆违建，要依据具体的情况而定，如果是有合法依据进行的司法强拆，如对违法建筑依法进行拆除、申请并通过法院进行的司法强拆等，就是属于合法的。

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