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如果房子是你母亲在世时买的,房子应该有你母亲的一半,所以,即便你父亲立遗嘱,也只能处分他有的一半。如果有遗嘱,按遗嘱,没遗嘱,才按法定继承,...
要看该房原来是你父母的夫妻共同财产还是你父亲的个人财产。如果是你父亲的个人财产,那么他有权全部赠与给儿子。如果是你父母的夫妻共同财产,那你母...
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1、根据法律规定公产房是不能作为遗产分割的。2、母亲既然能把这套公租房卖了,很有可能是母亲在父亲死后将这套公产房的承租人变更为了自己。3、既然母亲是这套房屋的承租人,那么她就可以卖房,且子女无权分割。所以本案关键是要看母亲出售房屋的承租人,子女对母亲变更承租人的事实,是否知情,如若不知情可要求母亲赔偿。
房产证登记在父亲名下,如果是你父亲婚前购买的,则属于你父亲的个人财产,和你母亲无关,你父亲可以买卖,正常交易流程即可。 如果房屋是婚后购买的,则房屋是夫妻共同财产,有你母亲一半份额,你母亲去世后,有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承,由你母亲的父母、配偶和你母亲所有子女按照人数平均继承分割,所以这种情况下,你父亲就没有完全的处分权了,要出售房屋,必须经过上述全体继承人的同意才可以,否则属于无权处分。
已反复研读您的问题,经仔细分析,回复如下: 一,该房屋属于你父母的房产,登记在你母亲名下,现父母均已去世,该房屋属于父母遗留的遗产; 二,需要明确你父母去世前有无订立遗嘱,有遗嘱,在遗嘱合法有效的情况下按照遗嘱继承,没有按照法定继承; 三,按照法定继承时,你作为子女,属于第一顺位继承人,拥具有合法的继承权,你可以通过诉讼获得应属于你所继承的份额; 四,对于现占有房产的人,因身份信息不详,在此不分析是否属于无权占有; 对于遗产继承问题,属于家庭纠纷,可先进性协商处理,在协商无果的情况下,可以运用法律的武器维护自己的合法权利,如有任何法律问题需要帮助,我们愿意竭诚为您服务。
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