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(一)分家析产时,要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产,属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。 (二)分家析产时,要根据公平合理的原则,分割家庭共有财产。对家庭共有财产的分割,特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割,要尽可能有利于生产,有利于发挥家庭成员各自的专长。对于某些特定的不便分割的财产,也可以特别协议的方式作变通处理,以充分发挥该项的效用。分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题,因此,应当通过订立分家析产协议书的形式进行,这样,就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。分家折产协议书基本内容应当包括以下几个方面: (一)立约人的姓名,在家庭中的辈份称呼; (二)分家的理由、原因和目的; (三)分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排; (四)分割后的财产细目及其所有人姓名; (五)证人姓名; (六)立约人、证人签名盖章; (七)立约的具体时间及执行日期
首先,按照您的描述您可以跟,派出所要求您写同意书,您可以跟卖方进行明确约定,可以重新签订补充协议,明确卖方户口迁出时间,这样也是一种处理方式。 其次,关于拆迁问题,您可以在同意书中或者签订其他协议说明,卖方不享有拆迁补偿的任何权利,即使有,卖方也自愿放弃该项权利,从而保障您的后续权利实现。 再次,从目前来看,户口和拆迁彼此影响不大,所以,您只要做好上述工作,基本不用担心。
根据你提供的信息解析如下: 1、根据你所提供的信息,对于你妈妈的户口应当以原户籍地户口为准,因为她虽然出嫁,但是没有将户口迁出; 2、对于拆迁补偿问题首先是当地拆迁补偿政策规定,其次是由当地的补偿方案予以确定; 3、根据实际拆迁当中的情况,户口在当地并且当初享有的土地承包经营权也没有取消,或者没有将承包的土地交回村委,那么就应当完全按照当地的拆迁补偿方案予以安置和补偿; 4、如果只是户口还在当地,但是土地承包经营权已经消失,也就是在调整土地承包时,你妈妈出嫁后就没有再继续承包当地村集体的土地,那么拆迁补偿安置等状况就与其他户口在当地并享有土地承包经营权的村民的有所区别; 5、对于你妈妈没有获得较大的补偿款和安置房屋、工保等补偿,如果溧水镇府以你妈妈当时有两个户口为由不予补偿,那么你们就能够争取相应的权利,这不能够成为不予发放的理由,因为你妈妈虽然在你们当地有所谓的户口,但是没有正确的户籍和享受到相应的权利,比如户口本上都没有你妈妈的一联; 但是,如果当地溧水镇府以虽然户口在当地,但是人不在当地生活,以及没有相应的承包地等为由说明与当地的其他人员不一样,所以享受待遇有所区别,这样还能够说得通,但是以当时有两个户口为由没有依据,并且现在来说你妈妈在你们当地的所谓的“户口”也已经注销了,就不存在其他的情况,所以应当按照当地的政策正常的享受待遇; 6、建议向上级领导反映你妈妈的情况,或者形成书面的情况反映,并请求上级政府予以解决该问题,并请求获得书面的答复,如果得不到相应的权利,你们可以申请复议。
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