租房子房管局收租赁费合法吗-法师兄

租用房子应当交纳租赁费。如果该房屋的产权属于房管局或者归房管局管理，那么房管局收取租赁费就是正当的。当然，租赁关系属于合同关系，合同仅约束合同双方，房管局应找与其签订租赁合同的承租人收取租赁费。如果房管局对该房自始没有签过租赁合同，均是按照谁用房谁交租的原则收取租金的，那么他们找你收取租金就不属于乱收费，你不可以拒交。

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租赁房子被乱收费可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式解决。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，出租人不按照合同约定收取费用的，属于违约行...

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的问题，根据规定，房屋租赁双方当事人应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。《城市房屋租赁管理办法》第十四条，房屋...

各大中介公司为保证双方交易安全，一般均会要求业主提供复印件，甚至向房管部门查册以确认产权清晰。可以在复印件上注明此复印件只用于租户存档，不做其它任何用途。《房屋租赁许可证》需要提供以下资料：一、出租方：（1）房屋所有权证或其他合法的权属证明。（2）身份证（如单位须提交法人资格证书和法人代表或委托人代理人身份证及授权书）。（3）房屋租赁合同。（4）共有房屋须提交共有人同意出租的书面证明。二、承租方：（1）承租人为个人的，提交身份证。（2）承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件。（3）承租人为单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件。

中介费主要有三种途径： 1、直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交；年随着互联网的发展，租房信息也蓬勃地发展到了网上，网友可以直接在网上找到房东发布的信息，比如专业门户网站，以及其他一些主流分类信息平台等，这两种方式都无需支付租房中介费。 2、租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈完成交易，这种方式需要收取租房中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。 3、找小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完成交易，这种情况下收取的租房中介费比中介便宜，中介费是可以商量的，通常从几十元到几百元不等。《国家计划委员会建设部关于房地产中介服务收费的通知》六、房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.52.5计收。实行独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3。土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。

1、房管局的房，是可以出租的。但必须房管局同意，并在房管局办理登记手续。如果房管局不同意，则不能出租。 2、房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件： (1)转租须经房屋所有权人的同意。 (2)转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。