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应缴纳税款账户核算应缴纳增值税、营业税、消费税、资源税、所得税、土地增值税、城市维护建设税、土地使用税、个人所得税等。房地产税、车船使用税、土地使用税、印花税等在管理费用账户上计算。 如果是增值税的话。 应支付增值税＝销售税额－进项税额。 如果是营业税的话。 应该交税＝销售（服务）收入＊5％ 如果是所得税的话。 应缴税金＝所得税纳税基数＊25％（或非居民企业20％或高新技术企业15％） 如果是消费税的话。 自产应税消费品应纳税额＝［（成本利润）／（1－消费税率）］×适用税率。 应纳税账户计算的税金期末馀额加上，贷款馀额用正数表示，贷款馀额用负数表示。
应交增值税的计算公式=销项税税额-(进项税税额+上月留抵进项税额-进项税额转出)。 应交增值税是指一般纳税人和小规模纳税人销售货物或者提供加工、修理修配劳务活动本期应交纳的增值税。本项目按销项税额与进项税额之间的差额填写。应注意的是，如果一般纳税人企业进项税大于销项税，致使应交税金出现负数时，该项一律填零，不填负数。
1、交易服务费：建筑面积（平方米）乘以3元。 2、交易印花税：成交价或评估价（高者）乘以0.05%。 3、土地出让金：成交价或评估价（高者）乘以1%。 4、商品房：土地出让金按基准地价×3%乘以未交土地出让金的建筑面积。
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