夫妻财产转让须要双方协议吗？

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• 问夫妻双方有财产协议有效吗
  

  夫妻财产协议有效，夫妻财产协议书法律是承认的，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方都具有约束力。因为夫妻约定的婚内财产协议，也是合同的一种，只要是依法成立的合同，自成立时生效。我国实行法定财产制与约定财产制相结合的夫妻财产制。法定财产制与约定财产制两者的适用原则是“有约定从约定，无约定从法定”。也就是说，对于夫妻财产关系，如夫妻双方有约定的，应按约定处理;如没有约定或约定无效、约定不明确时，则适用法定财产制。即约定财产制可排斥法定财产制优先适用，前者具有优先于后者适用的效力。

• 问宅基地转让协议夫妻双方都签字吗？
  

  如果夫妻双方都是所有者，就要一起签字。如果是宅基地的话，根据我们国家的法律，是不可以对外转卖的，只能在村民之间流转，而且必须由宅基地的所有人经过村委会的认可。这种合同如果没有经过合法的程序，是没有法律效力的。

• 问拆迁协议必须要夫妻双方签字吗
  

  若放权证上登记的是夫妻双方，则需双方签字，若只记载一方，则只需记载方签字即可。补偿协议订立后，一方不履行补偿协议约定的义务的，另一方可以依法提起诉讼。

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