房产继承税费有哪些-法师兄

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问继承房产的税费有哪些

1、契税《中华人民共和国契税法》第六条规定了法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，不征契税。 2、个人所得税《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（1）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（2）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（3）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 3、增值税《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号），涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权，免征增值税。家庭财产分割，包括下列情形：离婚财产分割；无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权。 4、印花税《中华人民共和国印花税暂行条例》附件《印花税税目税率表》中第十一项，产权转移书据包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据、土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同，税率为所载金额的万分之五；第13项权利、许可证照包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证，税率为按件贴花5元。也就是说，房产继承征收印花税，税率为房产价值的万分之五，另外需缴纳5元的权证印花税。（二）房产继承需要缴纳登记费《国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》第三条，住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。
问继承房产的税费有哪些？

1、契税《中华人民共和国契税法》第六条规定了法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，不征契税。 2、个人所得税《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（1）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（2）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（3）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 3、增值税《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号），涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权，免征增值税。家庭财产分割，包括下列情形：离婚财产分割；无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权。 4、印花税《中华人民共和国印花税暂行条例》附件《印花税税目税率表》中第十一项，产权转移书据包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据、土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同，税率为所载金额的万分之五；第13项权利、许可证照包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证，税率为按件贴花5元。也就是说，房产继承征收印花税，税率为房产价值的万分之五，另外需缴纳5元的权证印花税。（二）房产继承需要缴纳登记费《国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》第三条，住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。
问房产继承产生的税费有哪些

1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用。 3、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。