离婚后房产没有办理确权

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• 问离婚后房产如何确定所有权？
  

  对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的，应定为夫妻共同财产;如果在结婚登记之前取得所有权的，应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。

• 问离婚房没有办理产权证离婚财产怎么分
  

  没有产权证的离婚由双方协议分配，协议不能由人民法院判决。离婚时，双方对尚未取得所有权或者完全所有权的房屋，人民法院不应当判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决当事人使用。

• 问离婚后房产房屋没有权属证
  

  如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。按照目前的情况，要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此还没拿得房产证。这种情况下，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或者是说一方用个人财产还贷的，只要尚未取得房产证的房屋，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。

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