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你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议， 当时约定租期没有，建议还是协商解除，还剩多少的房...
租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租...
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租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。建议聘请专业人士起草合同。
他给你500元，你给收条了吗？如果给了，上面写收到的是“定金”还是“订金”？如果是订金，那么就推给他。如果是定金的话，那么就适用定金罚则，他不来订合同，就直接没收他的定金，你可以将房屋租给其他人。 你给他短信，他不是已经明确拒绝租赁房屋了吗？这就是他违约了。至于多久时间，在没有约定的情况下，就参照合理的时间，一般最多1个星期吧，毕竟这样一个简单的租赁合同，不需要准备那么长时间的。
1、最佳答案：与承租人协商确定房屋租金，双方让步、适当提高； 2、如要证明你对已履行了3年的合同不知情，绝不可能；从3年的合同履行以及近期你签章收取租金的信息来看，合同虽未写你的名字，但已足以认定你默认了授权且同意； 3、合同是建立在双方自愿、意思表示真实基础上的，如果你恶意违约，必将承担相应的违约责任； 4、最次答案：走法院，要求变更合同，调整房屋租金。
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