购房的阴阳合同各有哪些

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• 问各位房产阴阳合同哪个有效
  

  1、在二手房买卖过程中,买卖双方为了降低交易成本,逃避税费,往往会签订两份交易价格不同的合同,真实的交易价格比较高,但这份并不提交到税务和房管部门, 2、而是把另一份交易价格比较低的合同提交登记备案,并以比较低的价格缴纳税费还有的是一份较低价格的是双方的真实交易价格,另有一份虚高的价格,拿到银行争取更多贷款 3、这都属于俗称的“阴阳合同”阴阳合同的目的往往是为了逃避税费或骗取贷款,从这个角度讲是违法的 希望我的回答能帮到您

• 问阴阳购房合同有效吗
  

  对于差价以装修名义并且差价较小的，一般认定合同有效；对于差价太大，一般会认定无效。阴阳合同通常出现在二手房买卖过程中，买卖双方就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同。送至房产交易中心登记的叫阳合同，只供登记用，双方私下留存的叫阴合同，作为交易的真实成交价格。

• 问阴阳购房合同有效吗？
  

  阴阳购房合同中，“阳合同”因双方虚假的意思表示而无效；“阴合同”如果是双方真实合法的意思表示，是有效合同，受法律保护。根据《民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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