协议书商品房补充协议有效吗

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• 问商品房补充协议需要原件吗？
  

  需要签订。补充协议是买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时，对双方各自关心的条款内容进行修改或增加，以明确双方权利义务的条款或协议，当补充协议内容与主合同条款不一致，以补充协议内容为准。 补充协议一般包括以下内容： 1、公摊面积误差处理。 2、装修标准，特别是精装修的房屋。

• 问商品房补充协议需要签订吗？
  

  需要签订。补充协议是买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时，对双方各自关心的条款内容进行修改或增加，以明确双方权利义务的条款或协议，当补充协议内容与主合同条款不一致，以补充协议内容为准。补充协议一般包括以下内容：1、公摊面积误差处理。2、装修标准，特别是精装修的房屋。

• 问充补协议有效吗
  

  补充协议经当事人协商一致，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公共秩序、良好习俗的有效性。合同生效后，当事人对合同履行的有关事项没有约定或者不明确的，可以补充协议。

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