国家征地拆迁房子没过户怎么办

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• 问我妈家拆迁了，但是房子没有过户，怎么办
  

  有你母亲的拆迁安置补偿份额的。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

• 问房子没过户现在要拆迁怎么办
  

  你没过户说明你没交过户的一系列的税，说明土地还是原户主的，现在房子开发升值，补偿费你当然不能要了，要补偿给原户主的。如果你想得到部分补偿，你要和原户主说好，商量一下你们如何分配，因为人家卖给你房子，可土地是人家的啊！关键是现在房子升值了啊！你当时没过户，你省钱了啊！权你得到的补偿少了，别难过，当时你省钱了。

• 问房子没过户拆迁怎么赔偿
  

  房屋买卖以过户纳税并且领取新的房产证和土地使用证以后，才承认你们是房屋的新主人了。你们的房屋没有办理过户手续，从法律上说，这个房子还属于国有土地使用权证上原户主的，如果拆迁的话，有关部门是通知国有土地使用权证上原户主的，拆迁赔偿金也是赔偿给原户主的。原户主已死的话，就赔偿给他的继承人。所以你们应当尽快与原户主的直系亲属联系，请他们协助你办理好过户手续。

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