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过户税费具体如下:2015北京房产过户税费:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(...
一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以...
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房家要多少钱?1、购房者应缴纳税金1、权利税:住房费用的1、5%(面积在144平方米以上的3%,面积在90平方米以下,第一套房可缴纳1%)2、印花税:住房费用的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1、36元/平方米5、权属登记费和科学调查费:一般在200元以内。二.出售人员应缴纳税金1、印花税:房价0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额5、5%(房地产证明书不足5年)4、个人所得税:房地产交易收益部分的20%或房价的1%(房地产证明书满5年,唯一住宅可免除)3、商业拍卖房屋过户所需缴纳的税金1、成交价格的3%权利税2、手续费:5元/㎡的交易费,550元/㎡的注册费3、成交总价格为5万分之5的印花税4、差额为30%-60%的土地增值税5、5、5%的营业税和20%的差额
通过房产买卖,房子过户需要多少钱 一、房产买卖过户买房人应缴纳税费 1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、房产买卖过户卖房人应缴纳税费 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米 3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是少有住房的可以免除) 三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费 1、销售价3%的契税; 2、手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费; 3、销售总价万分之五的印花税; 4、差价30%-60%的土地增值税; 55%营业税以及附加; 6、差价20%的个人所得税。
房屋买卖肯定会涉及到房屋过户的问题,房屋过户的费用也和我们有关。房屋过户费用如何计算如下:大家都知道房屋过户要交哪些费用,房屋过户费用如何计算?我们举个例子:小明家的房子价格是30w,不到五年,80平米。他现在想把房子转让给小红。房屋过户费是按1%缴纳购房款的契税;所得税也是如此;然后手续费按房屋6/平支付;产权登记费80;房屋评估费按0.5%的评估金额支付。这些组合是需要支付的费用,这些是房屋过户费用。
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