建设工程合同无法履行但已经开始施工的处理-法师兄

1、建设单位可以依照实际施工的内容予以计价，对于未施工但报价的项目依法予以剔除，固定价合同只能针对施工项目，对于未施工项目不存在以下浮来代替的意思。 2、高估冒算的内容应以审计内容具体分析，如果确实存在，可以依照招标文件及合同中确定的计价方式予以审核，包括工程量清单报价或定额报价的计价规则以及取费标准进行甄别。当然，如果不是显失公平，可能较难改变，此外，还要看建设单位的性质，如果是专职从事建设开发的企业，则无法认定显失公平。 3、招标文件一般作为合同文件的一个组成部分，对双方是具有约束力的。但招标文件和合同具有一个解释顺序的问题，一般来说以合同为准，两者出现较大偏差的话，可能会造成中标无效。如果合同文件对你方不利，建议从中标无效这个角度来考虑。 4、五倍处罚这个约定明显过高，如果是在诉讼中提出，估计会被调整，处罚目的达不到。本人是专职从事建设工程法律服务，如有需要，可直接来电或来人当面详谈案件，建设工程案件是一类系统、复杂的案件，涉及很多材料，证据材料甄别选用也很重要，单纯介绍很难给出一个很好的方案。

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法院的判决是正确的。合同无效，双方都有过错。但你已使用房屋，工程已视为验收合格。按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问...

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属于不具有从事建筑活动主体资格的个人以具备从事建筑活动资格的建筑企业的名义承揽工程，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义承揽建设...

既然合同已经是无效的，那自始至终就是无效合同，根本不存在违约一说，因为合同根本就没有成立，所以乙方诉甲方违约法院不会受理。补充：乙方在明知合同无效的情况下要求甲方履行合同，这本身就是不合法的，没有合同，就是说双方没有形成法律关系，没有形成法律关系，甲方凭什么履行合同？如果是甲方明知故犯，那么乙方有权向法院起诉，反过来是绝对不可能的，就算法院受理，也不可能判乙方胜诉而且乙方在这里有诈骗的嫌疑您有其他的法律援助需求，请及时联系我们

无效合同的法律后果之一是返还财产，恢复原状。但由于建设工程施工合同履行结果的特殊性，承包方已经通过施工建设使得建筑材料已经形成在建工程甚至是竣工的建设工程。在建设工程施工合同无效的情况下，返还财产不太可能，因此《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定了相对灵活的解决方案。

建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理： (一)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用; (二)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。