租房合同纠纷怎么考试-法师兄

这个问题其实比较复杂，如果不是考试题目的话，那么事情是没交代清楚的，是考试题目，那就很正常了。 1、租赁合同本身到期后继续履行，视为不定期租赁合同； 2、承租人擅自转租，原则上属于违约行为，应当承担违约责任，所赚差价应当归还出租人； 3、出租人虽在拍卖前公告时说不允许擅自转租，但前面转租几年都没有任何动作，可以理解为默许； 4、房租不应当由C收取； 5、本案正确处理方式，应当要看各方意见才可判断。

答

仅根据你所描写的事实作答： 1、你可以先与对方协商解决，协商不成的，可以向法院起诉。 2、解决这一纠纷的具体方法有两个。一是要求对方继续履行...

答

搜集证据，协商不成，可以直接起诉维权。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

1、你可以先与对方协商解决，协商不成的，可以向法院起诉。 2、解决这一纠纷的具体方法有两个。一是要求对方继续履行合同，即完全按合同履行。第二，如果因对方提前终止合同你无法履行或也不想履行了，你可以考虑下列计算赔偿方法：装修折旧后的损失；存货削价损失；如重新租房的租金高于现在租金的，两者之间差价损失；如果有营业利润损失的证据的，还可以索赔利润损失。当然，协议中提到的押金，既然约定双倍赔偿，那也可以索赔。

1、是从第2个公司租借，也就是你是转租得来得承租权，你是实际承租人。 2、如果你们之间有协议，依照协议规定处理。 3、如果没有协议，依法停业损失费、设备搬迁费、室内装修补偿费等费用，属于你。但法律规定这些补偿费用由所有权人领取，公租房由第一手合法权的租赁权得人领取。 4、如果对方领取，你可以提起不当得利之诉，请求其返还你应得的部分，会得到法院的支持。 5、建议你与对方协商，协商不成待补偿到位后，提起不当得利之诉，请求返还你应得的部分。