房产税和房价之间究竟是什么关系

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• 问房产税的税率究竟是多少
  

  房地产税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1、2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。《中华人民共和国房地产税暂行条例》第四条，房地产税税率按房地产馀额计算缴纳的，税率为1、2％的房地产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

• 问房产证究竟是什么？
  

  房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

• 问房产税是什么房产税和税务局的关系
  

  房地产税是一个综合概念，是对房地产征收的所有税目的总称，分为流通和保有两类税目。其中，流转税包括印花税、契税、城市维护建设税等9项，流转税包括城市土地使用税、房地产税和城市房地产税。房产税是对房屋所有权征收的具体税收，以房屋为征税对象，根据房屋的计税余值或租金收入向产权人征收的财产税。

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