定金交了但开发商迟迟不签合同该怎么办

大家都在问查看更多

• 问开发商迟迟不交房怎么办？
  

  你好,首先交接时应当查看开发商的商品房有无验收合格,及相关证明,是否符合法律和政策规定的验收标准.其次检查是否按合同的约定,履行了全部合同义务.至于开发商未按时交楼的,你可以按合同约定要求开发商承担违约责任,交楼与承担违约责任是两种不同性质的单独行为,你有权要求开发商交楼的同时承担延迟交楼的违约责任.

• 问买房交了定金但是开发商迟迟不给签合同，买房人可以要求退还定金吗
  

  deai回答问题有问题，回答不严谨，不像一个学法律的人。 本人虽不是学习法律。 也知道这一条：履行方式不明确：按照有利于实现合同目的的方式履行。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 这个意向书并不具备合同的主要内容。作为卖方并没有收到购房款和定金。 deai的说法，我是不是可以要求中介赔偿我的损失，我要求5成，而中介隐瞒买方只能付三成的事实。

• 问开发商迟迟不办房产证怎么办/开发商迟迟不办房产证
  

  如果开发商未能按时提交房屋所有权登记材料，导致买方未能约定的日期或规定的日期取得房屋所有权证书，开发商应承担相应的违约责任。卖方未按时提交房屋所有权登记所需材料，未按时取得房屋所有权证书的，商品房销售合同约定违约金处理办法的，按合同处理。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  开发商迟迟不能交房怎么办

  1,267人已观看

• 1'09
  开发商迟迟不交房业主怎么办

  1,170人已观看

• 1'01
  开发商推迟交房怎么办

  556人已观看

• 0'56
  开发商延迟交房怎么办

  946人已观看

相关普法查看更多

• 
  首付交了开发商迟迟不签合同怎么办

  2,193人已浏览

• 
  交了定金迟迟不签合同怎么办

  718人已浏览

• 
  首付款已交,开发商迟迟不签合同怎么办

  124人已浏览

• 
  开发商迟迟不交房我们该怎么办

  168人已浏览